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之后，吴向东奔赴欧洲、美国考察高端商业项目，引入香港商业团队，寻找操盘这个庞大而陌生事物的方法。2005年，万象城开业，现场火爆。据吴向东透露，罗湖万象城开业一周年的出租率已达到97%，华润大厦的出租率更是达到100%。此后，万象城开始在全国攻城略地。以万象城为核心的商业地产，已成为国内众多开发商学习效仿的对象，也成为华润置地重要的商业资产。截至2018年6月底，华润置地在营购物中心有27个，布局全国20个城市，包括16个万象城，11个五彩城万象汇，投资物业资产总额达到1067亿元，占公司总资产的19%。

二是尚未解决“大而不能倒”的问题。“大而不能倒”，那么大机构资本比例应该增加，如果一级资本不能解决问题，就需要引入了所谓自救债券——应急可转债，这种国际上已经有了尝试。三是有些衍生产品发展过度。“像CDO、CDO平方、CDO立方，这些产品可能过多地脱离实体经济，变成金融市场玩家的炒作工具，最后可能产生巨大的风险。”小川尤其提示的风险来自于加密货币，“最近出现了纯粹炒作性的、数字类的、加密类的产品，跟实体经济没什么关系，但是仍旧可以继续炒热。”

去中介化？不管是我在保险公司还是在创业时，从来没有人教育过我，可以去中介化。因为外资险企整个中国区大概就只有100多人，怎么去中介化？我们所有的保费都来源于中介，甚至它的母公司都是来源于中介，所以在我的脑海中从来没有发现保险可以去中介化，去中介化是非常不成功的一件事情。

今年5月下旬，特朗普政府宣布对进口汽车及零配件启动“232调查”。（完）责任编辑：张玉行情回顾：周五（7月27日）国债期货弱势震荡，小幅上涨。10年期国债期货主力T1809上涨0.01%，收报95.550元，5年期国债期货主力TF1809上涨0.08%，收报98.365元。

“今年是陆家嘴论坛十周年，也是全球金融危机十周年。”他开场就提到了这句话。2008年金融危机很漫长，远远超出人们当时的预期，人们为了应对危机而做了大量的工作，经济终于有所复苏，“现在回忆起来，仍旧还有很多事情没有真正做完、做好。”这是小川的遗憾。

对照“告别信”，吴向东所传递的情绪是溢于纸上的。除了说自己不宜参加华润置地新春年会，以免“再去捣乱”，且有“自作多情之嫌”，吴向东也提到了2018年12月18日的一些讲话。那天，吴向东现身深圳湾万象城开业典礼并致辞。深圳湾万象城所在项目全名为“华润深圳湾国际商业中心”，总建筑面积超过70万平米。吴向东是该项目的主创者，是其2009年从华润深圳总经理一职调任华润置地执行董事、董事总经理后的首个大型项目。